长江日报大武汉客户端11月7日讯 11月6日，武汉市2026年第3场“周五之约—走进园区”现场会在武汉经开区南太子湖创新谷举行。现场，面对“园区在知识产权服务方面有哪些可以落地的做法?”“投贷联动怎么服务轻资产硬科技?”“如何个性化发展特色园区?”等提问，园区运营方以“一杯咖啡换算力”的生动实践作答：从昔日机器轰鸣的零部件配套工厂，到如今红砖墙下孕育具身智能、车载芯片、大模型等前沿科技的“热带雨林”，南太子湖创新谷正以空间焕新撬动产业更新。

作为武汉市首批“创谷计划”项目，南太子湖创新谷前身为神龙汽车零部件配套工厂。2016年纳入“创谷计划”后，园区启动“腾笼换鸟”，历经十年四期建设，总投资达25亿元，总体量约32万平方米。目前，前三期已形成功能互补的有机整体，毗邻三环线、双地铁交汇的区位优势，叠加完善的商业与公共设施，让这里成为科创人才的向往之地。

在专题会环节，武汉经开科创服务有限公司代表重点推介了正在建设的四期项目——“三角湖・锦鲤”。该园区面积11万平方米、总投资7亿元，预计2027年底投入使用，将聚焦具身智能未来产业赛道。

针对硬科技企业“投入重、风险高、转化难”的痛点，园区创新推出“赛道遴选+中试赋能+股权绑定+链主转化”的“租转股”模式，服务模式从传统的“收租”转变为“陪伴成长”。目前已通过“租转股”模式落地机器人大脑研究院、经开智造人工智能OPC社区等几大创新平台，打通从研发、中试到量产的完整链条。

在科创金融方面，园区依托母公司经开产投集团近300亿元专项基金，并链接全市50余家金融机构提供债权融资，以全链条金融“活水”精准滴灌科创企业。

现场观摩阶段，大家走进经开智造人工智能OPC社区、武汉超导智能装备研究院中试平台及芯擎科技等科创一线。

在互动交流环节，各区代表围绕园区更新中的规划运营、知识产权落地、投贷联动机制等议题展开热烈探讨。市经信局工业投资处现场解读了《工业园区规划建设与运营管理指引》，为全市园区个性化、特色化发展提供政策导航。

市经信局表示，“周五之约”系列活动旨在深耕产业一线、链接优质资源。下一步，武汉将持续推动工业园区更新，以园区品质提升促进产业焕新升级，让更多“工业锈带”变身“科创秀带”。